Appartement - 72 m² - 3 pièces à Villemoisson-sur-Orge

Dans un secteur calme de la commune recherchée de Villemoisson-sur-Orge, Alain ROUSSEAU BSK Immobilier vous propose cet appartement de 3 pièces principales avec un DPE classé C !
C'est dans une petite copropriété d'une quinzaine de logements que se trouve cet appartement lumineux au 2ème et dernier étage avec un balcon exposé au sud.
Il se compose d'une entrée avec placard, une séjour/salle à manger de 27 m², une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec wc (suspendu) et 2 chambres avec placard.
Le bien possède également une cave et deux places de parking.
Idéalement situé à 10 minutes à pied de la gare d'Épinay-sur-Orge (RER C, T12), à proximité immédiate des écoles (de la maternelle au collège) et de l'autoroute A6.
// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE \\

Cette annonce référence 324684 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN ROUSSEAU (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89853567900010.

Prix du bien : 259 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 64
Charges prévisionnelles annuelles : 2 038,50 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2026
Score DPE : 154 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr