Maison - 110 m² - 5 pièces à Villemoisson-sur-Orge

Iad France - Jean-Stéphan Faure (06 70 96 55 40) vous propose : MAISON INDIVIDUELLE -110 m²- 4 CHAMBRES – TERRAIN CLOS DIVISIBLE 580 m² – SOUS-SOL – PROXIMITE ECOLES ET GARE RER C  / TRAM T12 Vous accédez à cette jolie maison (base meulière) par le REZ-DE-CHAUSSEE SURELEVE.  Une fois franchi le sas d’entrée, vous pénétrez dans la maison par un grand vestibule qui vous donne accès à une chambre (ou bureau) et à la pièce de vie de 25 m² environ. La CUISINE est OUVERTE et vous permettra de profiter de vos convives lorsqu’ils seront tranquillement installés près de la CHEMINEE. Grâce à sa DOUBLE EXPOSITION nord / sud et sa BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND cette pièce de vie vous procurera un sentiment de bien-être indéniable. Une petite véranda est accessible par cette pièce. Notez que vous pourrez aussi entrer dans la maison par cette véranda. Ce niveau dispose aussi d’un WC. À l’étage, vous trouverez les 3 autres chambres de la maison ainsi que la salle de bains avec WC. Le SOUS-SOL est TOTAL et vous permettra d’accéder directement au jardin clos (accessible par 2 rues différentes). En l’état, vous disposez d’un garage (avec sa fosse), et de 2 autres pièces qui pourraient être facilement transformées en studio. Cette maison est située dans un QUARTIER RECHERCHE et PAVILLONNAIRE. Vous êtes à 15 minutes à pied des gares RER C et Tram T12 de Sainte Geneviève des Bois ou d’Épinay-sur-orge. Les écoles maternelles, primaires et le collège Blaise Pascal sont à moins de 10 minutes à pied. Envie d’en savoir plus  ? Appelez-moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 135 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Stéphan Faure EI (ID 38470), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY CEDEX sous le numéro 822257168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.