Immeuble - 163 m² - 9 pièces à Villemoirieu

iiiiSPECIAL INVESTISSEUR - MAISON EN PIERRES RENOVEE PROPOSANT 5 APPARTEMENTS COSY Je vous propose sur la commune de Villemoirieu, au sein d'un hameau calme et campagne, cette maison en pierres du début XIXème siècle entièrement rénovée en 2003 (dont toiture). Elle se compose de 5 logements du studio au T3, chacun disposant d'un balcon ou terrasse et d'une place de parking. La structure de la maison permet d'envisager un double projet d'habitation principale et de location. Loués meublés en longue durée, ces appartements dégagent une rentabilité brute de 36.000 euros/an. La situation géographique de ce bien, à 20 minutes de la Plaine de l'Ain, la Centrale de Bugey et la Zone Industrielle de St Quentin Fallavier, et à 5 minutes de la cité médiévale de Crémieu, laisse envisager toutes possibilités locatives, que ce soit du déplacement professionnel ou du séjour touristique. Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à me contacter !

Honoraires de 4.23 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (307 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christelle MEUNIER Inscrite au RSAC de VIENNE 792 614 505, Tel : 06 23 78 20 25, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/chmeunier

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr