Maison - 145 m² - 9 pièces à Villemandeur

Zefir vous propose à la vente cette maison de 9 pièces de 145 m² située Rue André Le Nôtre à Villemandeur.

Ce bien est aménagé de la manière suivante:

Maison construite en 2020 sur 2 niveaux. Au rez-de jardin, grande pièce carrelée, peinte et isolée (présence de la chaudière gaz à condensation et du ballon thermodynamique) et wc avec meuble vasque.
Au niveau supérieur, véranda, grande cuisine dinatoire aménagée et équipée avec arrière cuisine, salon lumineux, 4 chambres dont une parentale (wc, meuble vasque et douche), salle de bains (baignoire grand meuble vasque), wc indépendants avec lave-mains.
Garage indépendant. Terrain de 1069 m² entièrement clos de murs avec jardin. Portail motorisé. Système de vidéo surveillance avec caméras. Tout à l'égout.
Belles prestations : matériaux de qualité.
Secteur recherché : commerces, écoles et professionnels de santé accessibles à pied.

Atouts:

- Un balcon pour profiter des beaux jours,
- Garage pour stationner en toute sécurité,
- Une cave pour stocker divers objets,
- Calme, luminosité et vue exceptionnelle,

Parce que la localisation ça compte aussi:

- Arrêts de bus les plus proches : Barbusse (300m), Jodon (300m), Villemandeur Mairie (400m)
- Gare la plus proche : Montargis (2.8 km)
- Ecoles les plus proches : Primary School Du Buisson (200m), School Group Des Catalpas (500m), Middle School Lucie Aubrac (1 km)
- Parcs les plus proches : Parc de la Prairie du Puiseaux et du Vernisson (1 km), Parc de la colline (1.1 km)

Caractéristiques techniques :

- Taxe foncière: 3332€
- DPE : C
- Mode de chauffage: individuel au gaz
- Distribution eau : Chaudière

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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