Maison - 162 m² - 6 pièces à Villemandeur

Iad France - Jordi RAIMBAULT (06 45 67 26 29) vous propose : À visiter sans tarder ! À 1h de Paris en train, proche de tous commerces et des écoles, Située sur la commune de Pannes à la limite de Villemandeur, Maison rare sans travaux pleine de charme de 162 m² environ offrant de très beaux volumes, qui se compose : D'une entrée cathédrale desservant une cuisine équipée aménagée, une salle à manger de 30 m² environ et d'un salon de 33 m² environ disposant d'un poêle à bois. On y trouve une salle de bain (baignoire) d'une buanderie, WC séparé, d'un bureau (pouvant servir de chambre) et d'une grande chambre équipée d'un dressing, cave intérieur, Possibilité d'avoir 4 chambres, voir 5 avec l'aménagement des combles, A l'étage : 2 chambres, une salle de jeux, possibilité d'aménager une partie des combles sur 25 m² environ A l'extérieur, Vous disposerez d'une terrasse carrelée sans vis à vis, d'un carport sur dalle et d'un atelier, Potager Le tout sur une parcelle de 1686 m² environ entièrement clos, sans vis à vis. Le charme de la campagne proche de tous commerces. Huisseries double vitrage, volets électriques, assainissement tout à l'égout + pompe de relevage, aucunes anomalies électrique Les + de ce bien : - 1 chambre en rez-de-chaussée - Secteur calme proche des commerces et des écoles - Chaudière à gaz récente 2017 - Poêle à bois - Portail électrique - Volets roulants - Fibre optique Vous l'aurez compris, si vous êtes à la recherche d'un bien au calme en agglomération, ce bien rare est à voir sans tarder ! Besoin de renseignements ? Envie de visiter ? Contactez-moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jordi RAIMBAULT EI (ID 41342), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 880176920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.