Maison - 96 m² - 5 pièces à Villeloin-Coulangé

Maison en pierres avec dépendance et jardin – 3 chambres – fort potentiel

Villeloin-Coulangé (37460)

Efficity, le site qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison ancienne en pierres, au calme, au cœur du village, avec toutes les commodités accessibles à proximité (épicerie, pharmacie, bureau de tabac, poste…), ainsi que la rivière à quelques pas, et la présence de l'EHPAD et de l'usine de profilés, régulièrement pourvoyeurs d'emplois, le tout sans être sur un axe passant.

Cette maison de caractère offre de beaux volumes et constitue une base idéale pour un projet de rénovation, avec un fort potentiel d'évolution.

La maison

Elle se compose d'un séjour chaleureux avec cheminée, apportant un cachet authentique à la pièce de vie, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une pièce intermédiaire lumineuse ouverte sur le jardin, pouvant servir de sas d'entrée, bureau ou espace à aménager selon vos besoins.

La partie nuit comprend trois chambres, aux volumes variables, permettant une configuration familiale ou un usage mixte (chambres, bureau, chambre d'appoint).
La maison dispose également d'une salle de bains.

Dépendances, volumes et potentiel

Une cave complète l'ensemble et offre un espace de stockage appréciable.
Un grand garage / dépendance propose de beaux volumes pour le stationnement, le rangement, un atelier ou un projet annexe.

Les combles, accessibles sur l'ensemble de la surface maison et garage, sont aménageables et offrent un potentiel supplémentaire important pour la création de nouvelles surfaces habitables (sous réserve des autorisations nécessaires).

Extérieurs

Le jardin, agréable et fonctionnel, dispose notamment d'un puits, véritable atout pour les amateurs de jardinage ou de nature.

À retenir

Maison en pierres

3 chambres

Séjour avec cheminée

Cuisine indépendante

Salle de bains

Jardin avec puits

Cave

Garage / dépendance

Combles aménageables

Commodités accessibles à pied

Rivière à proximité

Environnement calme

Travaux à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation

Un bien authentique, destiné à des acquéreurs souhaitant créer un projet à leur image, dans un cadre de village agréable et calme, avec les services du quotidien à proximité.

Un bien présenté avec transparence, pour un projet mené en toute confiance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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