Maison - 83 m² - 4 pièces à Villejust

À vendre : Maison familiale à Villejust

Découvrez cette charmante maison familiale de 83m2, construite en 2015 selon les normes RT 2012, située au cœur de Villejust. Elle sera disponible en août 2026 (idéal pour une rentrée scolaire en septembre 2026) , avec la possibilité d'une entrée anticipé à discuter lors d'une proposition d'achat.

Caractéristiques de la maison :
- Rez-de-chaussée : Profitez d'un double séjour lumineux , agrémenté d'une cuisine ouverte , idéal pour des moments conviviaux en famille. Vous y trouverez également une buanderie pratique avec un WC et un lave-mains, ainsi qu'un grand coin rangement pour optimiser l'espace.
- À l'étage : Vous serez séduits par ses trois belles chambres spacieuses , ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle et un espace de rangement supplémentaire.

La maison dispose également d'un garage attenant , parfait pour votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire. À l'extérieur, un beau jardin de 210 m² vous attend pour des moments de détente en plein air.

À proximité :
- Écoles maternelle et élémentaire à seulement 300 mètres , parfait pour vos enfants.
- Commerces et arrêt de bus à 200 mètres pour un quotidien simplifié.
- Accès rapide à l'A10 (2 km) et à la N118 (4 km) pour vos déplacements.
- Grand centre commercial à proximité pour toutes vos courses .

Charges : Factures de gaz et EDF d'environ 130€ par mois , offrant un confort optimal.

C'est une occasion unique de préparer votre futur chez-vous dans un environnement convivial et pratique. Ne manquez pas cette opportunité !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès maintenant , n'hésitez pas à nous contacter .

Cette annonce référence 319628 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRIC VEILLET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 93435044800015.

Prix du bien : 359 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2026
Score DPE : 178 kWhEP/m²/an
Score GES : 29 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr