Appartement - 49 m² - 3 pièces à Villejuif

VILLEJUIF À 7 MINUTES À PIED DU MÉTRO LIGNE 7 LEO-LAGRANGE

Découvrez ce charmant appartement de 49 m², idéalement situé au 1er étage d'une petite copropriété , dans un quartier recherché pour sa proximité immédiate avec les transports et toutes les commodités.

À seulement 5 minutes à pied de la station Villejuif – Léo Lagrange , cet emplacement privilégié vous permet de rejoindre Paris rapidement et facilement.
Un intérieur agréable et fonctionnel

Cet appartement bien agencé se compose de :
Un séjour lumineux, offrant un espace de vie convivial
Une cuisine aménagée et équipée
Deux chambres confortables
Une salle d'eau
WC séparés
Une cave, idéale pour du rangement supplémentaire

Un quartier vivant et pratique

Vous profiterez d'un environnement dynamique et recherché, avec de nombreuses infrastructures accessibles à pied :
Commerces de proximité : boulangeries, supermarchés, restaurants et services du quotidien
Établissements scolaires à proximité (écoles ,collèges, lycées )
Espaces verts et équipements sportifs pour les loisirs et les promenades
Accès rapide à Paris et aux grands axes grâce au métro et aux lignes de bus du secteur

Les atouts du bien

Petite copropriété calme
Appartement lumineux et bien agencé
Métro ligne 7 à moins de 10 minutes à pied
Quartier pratique avec toutes les commodités
Idéal résidence principale ou investissement locatif

Visites possibles 7 jours sur 7

Cette annonce référence 329052 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SHERLINE SOLAGE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 90381831800011.

Prix du bien : 238 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 300,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2026
Score DPE : 281 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr