Appartement - 63 m² - 3 pièces à Villejuif

Dans une résidence neuve de standing au coeur du nouveau quartier Campus Grand Parc, découvrez ce bel appartement 3 pièces d'environ 62 m² situé au 2e étage, bénéficiant d'une loggia plein ciel avec vue dégagée.
L'appartement se compose d'une entrée avec rangements (7 m²), d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de 22 m², prolongé par une loggia. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bain, un WC séparé, offrant une distribution fluide et optimisée. Les grandes baies vitrées apportent une belle luminosité en double orientation.
Atouts

Appartement 3 pièces d'environ 62 m²
Séjour avec cuisine ouverte de 22 m²
Loggia plein ciel
2 chambres
Salle de bain
WC séparé
Entrée avec rangements
Double orientation, très lumineux
Résidence neuve de standing - 53 logements du studio au 5 pièces
Rooftop arboré et terrasse commune partagée

Transports

Ligne 7 du métro à moins de 15 min (station Villejuif-Louis Aragon)
Nouvelle gare « Villejuif Institut Gustave-Roussy » à 500 m (lignes 14 et 15 du Grand Paris Express)
Bus 162 et 131 à proximité immédiate
Accès rapide A6 et N7

Qualité de vie

Parc départemental des Hautes-Bruyères à 300 m (20 ha de nature préservée)
Marché du centre-ville à 10 min à pied
Commerces, écoles de la maternelle au lycée à proximité
Piscine olympique Youri-Gagarine à 11 min en bus
Médiathèque, théâtre Romain Rolland, cinéma
Campus Grand Parc : nouveau quartier vert et connecté, en plein essor

Frais de notaire réduits et garanties constructeur.
Pas de frais d'agence, bâtiment BBC, normes RT 2012/RE 2020, faibles charges.
Vous avez également la nouvelle réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins.
Les appartements sont connectés à votre smartphone car il est équipé de domotique (volets roulants, chauffage, alarme etc).
Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations.
Réservations sur demande. Joignable 7J/7.
| +33(0)7.67.40.83.20 |
Mathieu BONAFE

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Mathieu Bonafé
Agent commercial (Entreprise individuelle)