Studio - 21 m² - 1 pièce à Villejuif

Plongez dans le confort de ce studio lumineux de 21,3 m², niché au cœur d'une résidence étudiante moderne à Villejuif. Situé au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement est une opportunité d'investissement en LMNP, déjà loué et parfaitement adapté à la vie étudiante.

Ce studio, baigné de lumière naturelle, offre un espace de vie optimisé et accueillant. La cuisine ouverte, à la fois pratique et conviviale, s'intègre harmonieusement dans l'espace, tandis que la salle de douche avec WC est astucieusement aménagée pour maximiser chaque mètre carré. Ce cadre de vie fonctionnel et agréable est idéal pour un étudiant ou un jeune actif.

Le quartier environnant regorge de commodités et d'espaces verts. À moins de 200 mètres, le Square Simone Veil offre un véritable havre de paix, tandis que le Square Condorcet est accessible à moins de 300 mètres. Pour vos déplacements, les stations de métro Villejuif–Paul Vaillant-Couturier et Villejuif Léo Lagrange se trouvent respectivement à 400 et 600 mètres, facilitant ainsi vos trajets quotidiens.

Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 635 €
- Charges de copropriété : 58 €
- Loyer : 400 €/mois
- DPE : D
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur
- Mode de distribution de l'eau : Électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.