Appartement - 61 m² - 3 pièces à Villejuif

Un appartement très lumineux, parfaitement agencé, situé au sein d'un quartier urbain recherché de Villejuif, bien desservi et proche des commodités du quotidien.

Ce bien se distingue par son exposition plein sud, son balcon, son plan optimisé et ses volumes équilibrés, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Les + du bien :
- Séjour avec cuisine ouverte, orienté plein sud, bénéficiant d'une excellente luminosité naturelle
- Pièce de vie prolongée par un balcon, apportant un réel confort extérieur
- Deux chambres bien proportionnées, assurant une séparation claire entre espace jour et espace nuit
- Salle de bains indépendante
- WC séparé
- Entrée avec dégagement, facilitant l'aménagement de rangements
- Plan fonctionnel, circulation fluide et espaces bien répartis
- Prestations contemporaines : menuiseries performantes, volets roulants, équipements modernes

Atouts & cadre de vie :
- Architecture contemporaine, intégrée harmonieusement dans son environnement urbain
- Façades soignées et larges ouvertures favorisant la luminosité
- Exposition sud valorisée, apportant confort thermique et clarté tout au long de la journée
- Quartier vivant, avec commerces et services accessibles à pied
- Secteur en plein dynamisme, apprécié pour sa proximité avec Paris
- Bâtiment BBC - Bâtiment Basse Consommation

Transports & commodités :
- Métro ligne 7 à proximité, accès direct à Paris
- Métro ligne 14 accessible rapidement, renforçant la connexion avec les pôles majeurs
- Réseau de bus dense desservant Villejuif, Ivry-sur-Seine et Paris
- Accès rapide aux grands axes routiers
- Commerces, écoles et équipements du quotidien accessibles à pied

Mention :

Faibles charges - Bâtiment BBC - Pas de frais d'agence.

Bien disponible sur demande - Joignable 7j/7

Photos non contractuelles destinées à exprimer une intention architecturale.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE.

Monsieur HODGE | +33 (0)6.69.39.25.69

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Thomas Hodge
Agent commercial (Entreprise individuelle)