Appartement - 50 m² - 2 pièces à Villejuif

Villejuif - Dernier Étage T2 de 50m², Calme et Lumineux, Parking Couvert Inclus

L'appartement vous offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée grâce à son exposition optimale et bénéficie d'une vue dégagée sans aucun vis-à-vis.
Il se compose d'une entrée avec placard intégré, d'une vaste pièce de vie de 28 m² avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée (four, plaques, hotte), d'une chambre au calme, et d'une salle de bain avec WC.
Une cave en sous-sol et une place de parking couverte viennent compléter ce bien.
Vous apprécierez sa distribution sans perte de place, son agrément et sa situation idéale, proche du centre ville il est à proximité immédiate des commerces, du métro L7 et de toutes les commodités.

Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles: 2766 euros. Travaux de changement de chaudière votés.
Nombre de lots: 12 lots d'habitation.
Prix: 233 500 euros charge vendeur.
DPE: F, GES: F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810 euros et 2480 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (Logement à consommation énergétique excessive : classe F).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Philippe JOUBERT, au 0646576447 ou, par courriel à jp.joubert@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Philippe JOUBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 901 744 433 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 427013 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 29 lots - dont 12 lots habitation. ().

Charges annuelles : 2766 euros.
Jean-Philippe JOUBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 901 744 433 - .