Appartement - 19 m² - 1 pièce à Villejuif

POUR INVESTISSEUR PARTICULIER (*) EN LOGEMENT LOCATIF : LMNP, AVEC 'RÉGISSEUR' ET SERVICES +++. LOGEMENT OCCUPE OU NON, PERCEVEZ VOS LOYERS !!! (*) moins de 23 000 € de revenus locatifs ou représentant moins de la moitié de vos revenus globaux. FISCALITÉ AVANTAGEUSE ET RENTABILITÉ IMMÉDIATE CAR VENDU LOUE (12 MOIS DE LOYERS GARANTIS). DANS UNE RÉSIDENCE 'TOUS CONFORTS', SÉCURISÉE, CALME. Studio rénové, meublé et tout équipé, avec multi services dans la résidence : salle de sport, cafétéria, laverie, local à vélo ... Le Wifi, le petit déjeuner et le ménage sont compris, lavage du linge (3€) et séchage (2€). Possibilité de parking. En plein Centre ville de Villejuif. Métro: Leo Lagrange, à 3 mn. Avec plein d'espaces verts pour vous détendre et vous oxygéner : Parc du 8 mai 1945 (2 ha), Jardin Jane et Paulette Nardal (3700 m² est situé près de l'Institut Gustave Roussy), Parc Pablo-Neruda, en centre-ville, Parc Normandie-Niemen, Parc des Lilas, Parc Emile-Zola, Jardin municipal des Plantes, Parc départemental des Hautes Bruyères (20 ha). Vous pourrez également explorer la Coulée verte, un projet départemental qui relie le parc du 8 Mai 1945 au parc des Hautes-Bruyères en passant par Villejuif ... - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 288 € soit 24 € par mois

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Bien en copropriété de : 1 lot.

Honoraires de 3.636 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (110 000 € hors honoraires)

Pas de procédure en cours.

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Bernard CAUMARTIN Inscrit au RSAC de CRETEIL 453 740 284, Tel : 06 56 68 33 99, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/caumartin

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr