Immeuble - 231 m² à Villejuif

OFFRE EN COURS ENSEMBLE IMMEUBLE, PAVILLON ET LOCAL COMMERCIAL POUR INVESTISSEUR, PAR EXEMPLE POUR HABITATION ET/OU GESTION LOCATIVE. EN PLEIN CENTRE VILLE (Métro Louis Aragon), ENSEMBLE (IMMEUBLE, PAVILLON, BOUTIQUE) DE 12 PIÈCES AVEC CAVE, SUR 231 M2. 2 immeubles comprenant : I. SUR COUR INTÉRIEURE (2 escaliers) - 3 studios de 20, 23 et 23 m2, 1 appartement de 45 m2, - 1 pavillon sur cour intérieure, sur 2 niveaux : entrée, séjour, cuisine, salle de bains et 2 chambres à l'étage supérieur. II. SUR RUE - 1 local commercial de 23 m2 (arrière-boutique de 33 m2) à rafraichir, sur rue TRÈS commerçante, en Centre-ville. Prévoir quelques réparations et rafraichissements. Cet ensemble est près de toutes commodités (Métro, nombreux Bus, Autoroute, Nationale, Commerces, Hôpital et Médecins, ...). Avec plein d'espaces verts pour vous détendre et vous oxygéner : Parc du 8 mai 1945 (2 ha), Jardin Jane et Paulette Nardal (3700 m² est situé près de l'Institut Gustave Roussy), Parc Pablo-Neruda, en centre-ville, Parc Normandie-Niemen, Parc des Lilas, Parc Emile-Zola, Jardin municipal des Plantes, Parc départemental des Hautes Bruyères (20 ha). Vous pourrez également explorer la Coulée verte, un projet départemental qui relie le parc du 8 Mai 1945 au parc des Hautes-Bruyères en passant par Villejuif ... Bien non soumis au DPE, article R134-1 du CCH.

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Honoraires de 3 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (870 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Bernard CAUMARTIN Inscrit au RSAC de CRETEIL 453 740 284, Tel : 06 56 68 33 99, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/caumartin

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr