Maison de village - 140 m² - 5 pièces à Villegusien-le-Lac

Iad France - Sonia Dos Santos vous propose : Située dans le village d' Heuilley-Cotton, laissez-vous séduire par cette charmante maison de village de 140 m² offrant un parfait mélange de charme traditionnel et de confort contemporain. Imprégnée d’une ambiance chaleureuse, cette maison saura vous séduire par son côté atypique (type chalet, en bois de Mélèze). La maison se compose d' un agréable séjour pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, s’ouvre sur le séjour, facilitant ainsi la circulation et créant une atmosphère conviviale. Vous disposez de 3 chambres mansardées, une mezzanine, une salle d'eau avec douche italienne, baignoire, toilette et meuble double vasque. Une buanderie pratique, un WC séparé, un garage avec porte automatisée complètent l’aménagement fonctionnel de la maison. La maison construite en 2012, est dans un état impeccable. Elle est équipée de tout le confort moderne avec la fibre optique, de l'aspiration centralisée, d'un chauffage individuel électrique avec chauffage au sol et radiateurs qui assurent une ambiance agréable en toute saison. Côté extérieur, profitez d’une belle terrasse pour des repas en plein air et de moments de détente ensoleillés. Le jardin de 1150 m² offre un espace verdoyant pour petits et grands. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT C indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Dos Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 908700503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.