• Maison - 120 m² - 5 pièces
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262 500 €
120 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Située dans un environnement agréable, cette maison de plain-pied d'environ 120 m² habitables offre un fort potentiel après rénovation. Implantée sur une belle parcelle de 3 000 m² divisible, elle représente une opportunité rare, que ce soit pour un projet familial, un investissement ou une opération de division parcellaire. La maison se compose d'un salon et d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'une salle de bain ainsi que de sanitaires. Les volumes existants permettent d'envisager un réaménagement selon vos envies et vos besoins. Un garage de 20 m² complète l'ensemble, ainsi qu'un espace de stationnement extérieur. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour créer un lieu de vie à votre image. Le vaste terrain constitue un véritable atout pour profiter d'un cadre spacieux, aménager jardin, potager, espace détente ou envisager un projet de construction supplémentaire (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Une belle opportunité à fort potentiel, idéale pour les amoureux de rénovation et les investisseurs. Mohamed MAMOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982532574 - Carcassonne.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 120 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 120 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • 1 Dépendance de 20 m²
  • 4 Parkings
  • Garage

Les équipements :

  • Tout à l'égout

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1971
  • État :
    Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : Bon
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Vue :
    nord sud
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui
Synthèse
Maison à Villegailhenc
262 500 €
Surface : 120 m²
Prix au m² : 2 188 €
Transaction :
Achat
Référence :
40
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
03/03/2026
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:25
Maison - 120 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ERA CARCASSONNE
ERA CARCASSONNE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
182
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 avril 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 860 € à 2 530 €
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