Pavillon - 125 m² - 6 pièces à Villegailhenc

Située dans un village offrant toutes les commodités à seulement 10 minutes de Carcassonne, cette maison récente est idéalement placée.
D'une superficie d'environ 125 m² sur un terrain d'environ 350 m², elle offre un séjour spacieux et lumineux ainsi qu'une cuisine équipée.
Les 5 chambres incluent une chambre parentale avec un dressing cumulant environ 20 m². La configuration de la maison permet également d'aménager un bureau indépendant, idéal pour une profession libérale.
La maison est dotée d'une salle d'eau, d'une salle de bain et de 2 toilettes.
Côté énergétique, elle est équipée d'une climatisation réversible et d'un chauffe-eau thermodynamique, assurant confort et économies d'énergie.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Cette annonce référence 230538 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATTHIEU OCHOTNY (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 87821257000013.
Prix du bien : 210 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2023
Score DPE : 74 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr