Local commercial - 583 m² à Villefranche-sur-Saône

Cette location vous est présentée par la régie BGC. Dans un environnement commercial et sur un axe très fréquenté reliant l'entrée et sortie d'autoroute au centre ville de Villefranche sur Saône, venez décvourir ce local sur 2 niveaux de 583 m2. En rez-de-chaussée, deux portes palières peuvent permettre l'accès au local accessible PMR (personne à mobilité réduite), desservant 8 bureaux chaleureux avec des cloisons amovibles vitrées, une salle technique, une salle sanitaire et enfin une salle d'archives. Au milieu du rdc, un bel escalier à demi tournant dessert l'accès au R 1 qui se compose comme suit : 8 bureaux en cloisons vitrées de haut en bas avec une vue dégagée, une salle de réunion avec accès à une terrasse entièrement close et commune, et une pièce de réfectoire. Toilettes communs sur les paliers protégés par code permettant l'accès à ceux ci uniquement aux résidents du bâtiment. Belle hauteur sous plafond. Bureaux lumineux bénéficiants de larges et grandes vitrines avec exposition SUD/OUEST. Chauffage par climatisation réversible. Enfin, ce local est loué avec 23 places de parking privatives. Bail commercial 3/6/9, loyer payable par mois d'avance. Loyer annuel : 87.492EUR TTC. Dépôt de garantie : 6076EUR. Honoraire agence : 20% TTC du loyer annuel hors taxes. Contactez : Joren VERGER 06 46 66 25 04 / j.verger@regie-bgc.fr