• Appartement - 62 m² - 3 pièces
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220 000 €
62 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Loft idéalement situé rue d'Alma à Villefranche-sur-Saône, au coeur d'un environnement recherché alliant vie de quartier dynamique et proximité immédiate de toutes les commodités. À quelques pas, vous profitez des commerces de proximité, de la rue Nationale, des écoles, services médicaux et de l'ensemble des infrastructures du centre-ville, tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable avec les bords de Saône et des espaces de promenade accessibles rapidement. La gare de Villefranche-sur-Saône ainsi que le réseau de bus facilitent les déplacements, avec un accès rapide à Lyon en environ 25 minutes.
Situé en rez-de-chaussée au calme, ce loft de 62 m2 séduit par son caractère et sa qualité de rénovation. Il propose une belle pièce de vie lumineuse, sublimée par une remarquable hauteur sous plafond de 3,50 m, offrant volume et sensation d'espace. L'ensemble s'ouvre sur un extérieur privatif confortable, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses, apportant confort et fonctionnalité.
Un bien coup de coeur, alliant charme, volumes et emplacement privilégié, parfaitement adapté pour une résidence principale comme pour un investissement.
Cette annonce vous est proposée par AUGUSTE Jean-Christophe - EI - NoRSAC: 491 162 681, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bourg-en-Bresse
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 62 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 24 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Les équipements :

  • Climatisation
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1900
  • Étage :
    RDC

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    1 600 €
Synthèse
Appartement à Villefranche-sur-Saône
220 000 €
Surface : 62 m²
Prix au m² : 3 548 €
Transaction :
Achat
Référence :
1869_103236
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 62 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Expertimo
Expertimo
Jean-Christophe AUGUSTE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
126
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 juin 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 770 € à 1 100 €
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