Appartement - 70 m² - 3 pièces à Villefranche-sur-Saône

Hypercentre Villefranche sur Saône -T3 de 70 m² entièrement rénové - 2 chambres - Loggia - Cave - DPE D

Installé en plein centre de Villefranche-sur-Saône, cet appartement de 69 m² séduira celles et ceux qui souhaitent vivre à pied, à deux pas des commerces, des transports et de la gare.

Situé au 3? étage d'une résidence, ce T3 traversant bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et a fait l'objet d'une rénovation complète. Il se compose d'un espace d'entrée, d'un salon agréable ouvert sur un balcon orienté Ouest, d'une cuisine séparée prolongée par une loggia, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes.

Une cave d'environ 6 m² complète ce bien ainsi qu'un garage d'environ 14 m² est mise à disposition. Le stationnement est facile sur le parking de la résidence.

Ce bien fonctionnel, sans travaux à prévoir, conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un projet locatif sécurisé.

Charges prévisionnelles annuelles : 2 100 €
Les charges incluent le chauffage collectif au gaz de ville.
Nombre de lots : 20
Pas de procédure en cours

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1372.00 € et 1857.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Florence BASSOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 815329347