Propriété - 284 m² - 11 pièces à Villefranche-sur-Saône

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1 150 000 €
284 m²
11 pièces
8 chambres

Description :

Splendide propriété située sur un emplacement très recherché des lyonnais

Cette maison bourgeoise très bien entretenue, de près de 300m2 habitables, est proche de la gare de Villefranche-sur-Saône, à 30 minutes de Lyon en voiture et 23 minutes en TER.

Elle comprend au rez-de-jardin surélevé : un hall d'entrée acueillant séparant d'un côté, un salon et une bibliothèque/bureau, et de l'autre, une salle à manger avec rotonde très lumineuse et une cuisine avec porte d'accès secondaire depuis l'extérieur. Aux 1er et 2ème étages desservis par une majestueuse cage d'escalier : 8 chambres (dont 4 en suites parentales), un total de 1 salle de bain et 5 salles d'eau, un grenier. Toilettes indépendantes à chaque étage. En sous-sol semi-enterré : cave à vin, chaufferie, rangements et atelier de bricolage. La maison est entourée par un parc clos d'environ 3.000 m2 comprenant piscine, orangerie servant de pool house, potager, parterre fleuri et espace boisé.

Cette séduisante demeure de charme est à distance à pieds du centre-ville et à 300m de la gare et jouit d'un calme absolu. Terrain constructible. Logement économe (consommation énergétique : C). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien présenté par APPART ET PLUS - Frank GIBOZ joignable au +33 (0)6 52 52 77 68, disponible du lundi au samedi de 8h30 à 20h30. English and italian speaking. Dossier de vente à disposition.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 11 pièces
  • 284 m²
  • 8 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 5 Salles d'eau
  • 3 Toilettes

L'extérieur :

  • 3 Terrasses
  • Piscine
  • 6 Parkings
  • 2 Box

Les équipements :

  • Alarme
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur
  • Année de construction :
    1906
Synthèse
Propriété à Villefranche-sur-Saône
1 150 000 €
Surface : 284 m²
Prix au m² : 4 049 €
Transaction :
Achat
Référence :
667
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:25
Propriété - 284 m² - 11 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
APPART ET PLUS
APPART ET PLUS
GIBOZ Frank
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
178
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 09 juillet 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 890 € à 5 320 €
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