Appartement - 218 m² - 6 pièces à Villefranche-sur-Saône

Plongez dans le charme de cet appartement exceptionnel de 218 m², niché au cœur de Villefranche-sur-Saône. Alliant modernité et raffinement, ce bien rare est une perle pour les familles en quête d'un espace de vie généreux et confortable.

Dès l'entrée, le vaste séjour de 53 m² vous accueille avec sa lumière naturelle abondante, s'ouvrant sur une cuisine moderne et entièrement équipée. L'espace nuit, conçu pour le confort, comprend quatre chambres douillettes, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC séparés, garantissant intimité et sérénité. Une salle de bain supplémentaire et des WC séparés viennent parfaire cet aménagement ingénieux.

La terrasse de 20 m² est un havre de paix, idéal pour savourer des moments de détente en plein air. Un garage et une cave de 4 m² offrent des solutions de rangement pratiques. La climatisation et la cheminée ajoutent une dimension de confort, rendant cet appartement aussi accueillant que chaleureux.

Bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité de la rue Nationale, cet appartement est idéalement situé. Les transports en commun sont à portée de main, avec l'arrêt de bus Fayettes à 500 m, et ceux de Paul Bert et Pl Faubert à moins de 100 m. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, tels que l'école maternelle Camille Claudel et le collège Centre Scolaire Notre-Dame, tous deux à moins de 100 m. Les parcs La Place des Arts, Simone Veil, et Square Boiron, à moins de 500 m, offrent des espaces verts parfaits pour se ressourcer.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 218 m²
- Étage : 3ème sur 3
- Chauffage : individuel à gaz
- DPE : D
- Taxe foncière : 1971€
- Charges de copropriété : 1216€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.