Appartement - 218 m² - 6 pièces à Villefranche-sur-Saône

Plongez dans le charme de cet appartement spacieux de 218 m², niché au cœur vibrant de Villefranche-sur-Saône. Ce bien rare, idéal pour les familles en quête d'espace et de confort, marie élégance et modernité avec brio.

Dès l'entrée, un vaste séjour de 53 m² vous accueille, inondé de lumière naturelle, et s'ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement équipée. L'appartement dispose de quatre chambres douillettes, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC séparés, garantissant un espace de vie intime et serein. Une salle de bain supplémentaire et des WC séparés viennent parfaire cet aménagement harmonieux.

La terrasse de 20 m² est un véritable écrin de tranquillité, parfait pour savourer des moments de détente en plein air. Un garage et une cave de 4 m² offrent des solutions de rangement pratiques. La climatisation et la cheminée ajoutent une touche de confort, rendant cet appartement aussi accueillant que chaleureux.

L'emplacement est un véritable atout, à deux pas de la rue Nationale. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec l'arrêt de bus Fayettes à 500 m, et ceux de Paul Bert et Pl Faubert à moins de 100 m. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, tels que l'école maternelle Camille Claudel et le collège Centre Scolaire Notre-Dame, tous deux à moins de 100 m. Les parcs La Place des Arts, Simone Veil, et Square Boiron, à moins de 500 m, offrent des espaces verts idéaux pour se ressourcer.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 218 m²
- Étage : 3ème sur 3
- Chauffage : individuel à gaz
- DPE : D
- Taxe foncière : 1971€
- Charges de copropriété : 1216€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.