• Maison - 108 m² - 5 pièces
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399 000 €
108 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Neyret Immobilier vous propose sur la commune de Villefranche-sur-Saône, limite Limas, cette maison familiale totalement rénovée en 2023 (isolation, chaudière, climatisation, ...) offrant un cadre de vie idéal. Avec 108 m2 habitables, elle se distingue par ses volumes généreux et ses prestations de qualité.
Au rez-de-jardin, vous serez séduit par un salon / salle à manger très lumineux donnant sur l'extérieur, ainsi que par la belle cuisine ouverte et entièrement équipée. Un cellier et un grand garage complètent ce niveau.
À l'étage, vous trouverez une magnifique suite parentale de 23 m2 avec dressing et balcon. À ce niveau se trouvent également trois autres chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Vous pourrez profiter pleinement des beaux jours grâce à l'extérieur clos et arboré, des deux terrasses et de la spacieuse piscine sécurisée.
À seulement quelques minutes du centre ville, vous bénéficiez de toutes les commodités (commerces, écoles, services). La gare de Villefranche-sur-Saône (5 minutes) et l'accès à l'autoroute A6 (6 minutes) facilitent les déplacements vers Lyon ou Mâcon.
Pour plus d'informations et demandes de visite, n'hésitez pas à contacter votre conseiller en immobilier Thomas GARCIN au 06.31.33.58.70
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 108 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 39 m²

L'extérieur :

  • 2 Terrasses
  • Balcon de 3 m²
  • Piscine
  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1962
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
Synthèse
Maison à Villefranche-sur-Saône
399 000 €
Surface : 108 m²
Prix au m² : 3 694 €
Transaction :
Achat
Référence :
V2025-56
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 108 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
NEYRET IMMOBILIER VILLEFRANCHE
NEYRET IMMOBILIER VILLEFRANCHE
GARCIN Thomas
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
142
kWh/m²/an
28
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
28
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 14 mars 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 470 € à 2 070 €
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