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Appartement bourgeois - 93 m² - 4 pièces à Villefranche-sur-Saône

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159 000 €
93 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

FRITSCH IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce grand T3, situé au 3ᵉ étage d'un immeuble de caractère, au 668 rue Nationale, en plein centre de Villefranche-sur-Saône.

Ce bien atypique et plein de charme séduit par son authenticité, ses beaux volumes, sa luminosité et ses éléments architecturaux préservés.

Orienté côté cour, il bénéficie d'un environnement calme, à l'abri des nuisances de la rue.

Emplacement privilégié :
Au cœur de la ville, dans la rue la plus dynamique de Villefranche-sur-Saône, l'immeuble bénéficie de la proximité immédiate des commerces, transports, écoles et services, tout en offrant à cet appartement une vue dégagée et paisible sur cour intérieure.

Petite copropriété bien entretenue :
Le bien fait partie d'une copropriété à taille humaine comprenant 22 lots, dont 13 logements et 2 commerces (les 7 lots restants sont des caves et couloir).
Charges prévisionnelles : environ 528 € / an, soit 44 € / mois

Informations réglementaires :
Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 159 000 € – AUCUN FRAIS D'AGENCE

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 93 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 94 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Salle à manger

Les équipements :

  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Étage :
    3ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
Synthèse
Appartement bourgeois à Villefranche-sur-Saône
159 000 €
Surface : 93 m²
Prix au m² : 1 710 €
Transaction :
Achat
Référence :
T3_668_RUE_NAT
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
01/01/2026
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement bourgeois - 93 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
FRITSCH IMMOBILIER
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
313
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 14 juillet 2024
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