• Bureau - 665 m² - 3 pièces
550 000 €
665 m²
3 pièces

Description :

A Villefranche ce bâtiment bénéficie d'une belle visibilité avec un accès direct sur rue.
Il comprend 2 surfaces distinctes qui peuvent être réunies si nécessaire et donc former un ensemble de 665 m2.

La zone acticité de 515 m2 avec accès PL et une hauteur de porte de 3,30 m.
Des puits de lumière , la climatisation , un bureau et des sanitaires permettent une exploitation facile de la surface.
L'accès au PL est toutefois limité , il n'est pas adapté pour des livraisons récurrentes de PL.
Mais reste parfaitement fonctionnel et adapté pour des livraisons en VL.

La salle de réunion est elle aussi indépendante avec des sanitaires et un accès indépendant.
Actuellement loué 1 000 € / mois il permet de garantir une rentabilité.
Le bail peut toutefois être dénoncé et la salle peut devenir communicante avec la surface d'activité
Le bail peut en effet être dénoncé d'ici la fin de l'année 2025.

Bilan
Cet actif est idéal si vous recherchez une proximité autoroute et centre ville.
Vous souhaitez une belle visibilité visibilité.
Votre activité n'impose pas une hauteur supérieure à 4 m.
Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(50) : 565€ soit 47€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 944 019 - Greffe de LABASTIDE VILLEFRANCHE) Fabrice BAILLY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 83 30 29 - Réf.914883

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 665 m²

L'extérieur :

  • 8 Parkings

Les équipements :

  • Climatisation
  • Accès handicapé

Autres :

  • État :
    BON ETAT GENERAL

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    25
  • Charges annuelles :
    564,96 €
  • Taxe foncière :
    3 300 €
Synthèse
Bureau à Villefranche-sur-Saône
550 000 €
Surface : 665 m²
Prix au m² : 827 €
Transaction :
Achat (professionnels)
Référence :
340935656018
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Bureau - 665 m² - 3 pièces
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Monsieur Fabrice BAILLY
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
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