Maison ancienne - 120 m² - 4 pièces à Villefranche-sur-Saône

Hypercentre Villefranche sur Saône - secteur prisé - maison ancienne d'env. 120 m² utiles à rénover - cour extérieure - 2 places de stationnement - terrain 234 m².

Un duplex ou triplex à réinventer selon ses besoins, à mettre à son goût pour en faire une perle rare !

Côté ouest de Villefranche, à moins de 5 minutes à pied de l'hôtel de ville et du marché couvert, dans un quartier calme, cette maison de ville, préservée de la circulation du centre-ville, bénéficie d'une cour privative, de 2 places de stationnement, d'un jardin sur un terrain d'env. 234 m². Elle dispose d'environ 120 m² exploitable pour en faire son propre logement ou un bon investissement locatif, de 2 à 4 chambres.

Actuellement, ce triplex dont chaque niveau fait env. 40 m², se compose :
- au rez-de-chaussée, d'une pièce non aménagée,
- à l'étage, d'un séjour, d'une cuisine, d'un bureau,
- au dernier niveau, d'un grenier à aménager.

Ce bien nécessite d'être rénover, de revoir l'aménagement intérieur.

Il est issue d'une division de deux bâtisses. La future copropriété sera composée de 4 logements seulement.
2 places de stationnement sont prévues pour chaque logement, ce qui assure une tranquillité d'esprit pour se garer en plein centre-ville.

Pour tous renseignements complémentaires, contactez Florence BASSOU au 06 51 56 72 78 ou par mail f.bassou@gmail.com.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Florence BASSOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 815329347