• Appartement - 88 m² - 3 pièces
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672 000 €
88 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Au cœur de la baie de Villefranche sur Mer, dans la résidence « Les Marinières » , vaste appartement de trois- quatre pièces (salon/salle a manger)modulable, d'angle et d'une surface de 88,13 m², avec ses deux terrasses et jardin privatif. Exposé au Sud, ce bien offre des vues imprenables et féeriques sur la mer, le village de Villefranche et le Cap Ferrat. Très lumineux, en bon état général, il est composé : à l’entrée, d’une vaste terrasse sur jardin, d'une entrée , de deux chambres à coucher spacieuses ouvrant sur une terrasse de 25m² au Sud , d'un salon/salle à manger d'une surface de 35m² avec vue mer panoramique, d'une salle d'eau avec wc, d'une salle de bains, de rangements, d'une grande cuisine avec accès direct sur une seconde terrasse de 33m² et un beau jardin arboré avec vue sur la baie et village. La vieille ville, véritable havre de paix et de fraicheur. Idéalement situé à proximité du début de la Presqu’île de Saint-Jean-Cap-Ferrat, et de la ville de Beaulieu sur Mer, la résidence est proche des commerces et de la gare SNCF . En outre la résidence dispose d’un parking extérieur collectif et d'un arrêt de bus placé juste en face qui permet de rejoindre Monaco et le Port de Nice. Un sentier permet de rejoindre immédiatement la plage en moins de cinq minutes à pied. Produit rare à fort potentiel avec une rénovation contemporaine Christophe RUITORT +33756270222

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 88 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 15 m²
    Chambre 2 : Surface de 15 m²
  • Cuisine de 14 m²
  • 1 Salle de bain de 6 m²
  • 1 Toilette de 2 m²
  • Séjour de 30 m²

Les équipements :

  • ADSL
  • Volets roulants éléctriques
  • Double vitrage
  • Baie vitrée
  • Interphone

Autres :

  • État :
    Bon état
  • Vue :
    Panoramique
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    2 712 €
Synthèse
Appartement à Villefranche-sur-Mer
672 000 €
Surface : 88 m²
Prix au m² : 7 636 €
Transaction :
Achat
Référence :
01026CR
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 88 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence Winter
Agence Winter
Christophe RUITORT
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
210
kWh/m²/an
40
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
40
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 juillet 2025
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