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Appartement - 138 m² - 4 pièces à Villefranche-sur-Mer

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1 700 000 €
138 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Villefranche sur mer, dans une charmante villa composée de seulement trois appartements, découvrez ce superbe 4/5 pièces de 138 m², situé en dernier étage, terrasse, jardin et bénéficiant d’une vue imprenable à 180° sur les environs.

Ce bien rare se compose comme suit :
• Une entrée
• Un lumineux séjour de 37 m2 ouvrant sur une spacieuse terrasse
• Une cuisine indépendante équipée
• Trois chambres
• Un bureau (ou 4e chambre)
• Une salle de bains avec WC
• Un WC indépendant
• Et un jardin privatif, parfait pour vos moments de détente
🔸 Garage de plain-pied disponible en option
🔸 Faibles charges de copropriété
🔸 Environnement calme et résidentiel
Ce bien est idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif de qualité.

• Classe énergie : D (242 kWhEP/m².an)
• Classe climat : B (7 kg CO₂/m².an)
• Honoraires à la charge du vendeur
• Diagnostics et informations sur les risques disponibles sur georisques.gouv.fr

Opportunité à saisir

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 138 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 139 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 14 m²
    Chambre de maître 1 : Surface de 21 m²
    Chambre 2 : Surface de 11 m²
  • Cuisine de 12 m²
  • 1 Salle de bain de 11 m²
  • 1 Toilette de 2 m²
  • Séjour de 38 m²
  • 1 Bureau de 10 m²

Les équipements :

  • Tout à l'égout

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Convecteur, Électrique
  • Eau chaude :
    Individuel, Chauffe-eau
  • État :
    À rafraîchir
  • Exposition :
    Est, Ouest, Sud
  • Vue :
    Panoramique, Mer, montagnes, monument
  • Étage :
    Dernier
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    840 €
Synthèse
Appartement à Villefranche-sur-Mer
1 700 000 €
Surface : 138 m²
Prix au m² : 12 319 €
Transaction :
Achat
Référence :
86122656
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 138 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Limandat Immobilier
Limandat Immobilier
Chrystèle LIMANDAT
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
242
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 septembre 2023
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