Villa - 347 m² - 9 pièces à Villefranche-sur-Mer

favoris

3 890 000 €

347 m²

9 pièces

5 chambres

Description :

Villefranche sur mer, idéalement située, en position dominante, dans un secteur résidentiel et privilégié, au calme absolu, cette villa d’exception de 347 m² offre une vue à 180° sur la mer. Elle est édifiée sur un terrain arboré de 740 m², et bénéficie d’un double garage, de parkings extérieurs, d’un ascenseur desservant tous les niveaux, ainsi que d’agréables espaces extérieurs avec jardin, balcons, terrasses et bassin d’agrément.

La villa se décline sur trois niveaux, comprenant trois appartements indépendants, tous lumineux et fonctionnels :
• Dernier étage – 139 m²
Entrée, vaste séjour, cuisine équipée, trois chambres, salle de bains, WC, et grandes terrasses offrant une vue imprenable.
• Deuxième étage – 151 m²
Entrée, séjour, cuisine équipée, deux chambres, salle de bains, WC et terrasses.
• Rez-de-jardin – 57 m²
Studio indépendant avec cuisine équipée et salle de bains.

Un double garage de plain-pied et trois places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien, apportant confort et praticité.

Caractéristiques techniques :
• Ascenseur desservant tous les niveaux (à remettre en service)

• Classe énergie : D (242 kWhEP/m².an)
• Classe climat : B (7 kg CO₂/m².an)

Idéal pour :
• Résidence principale familiale
• Résidence secondaire
• Investissement locatif offrant de multiples possibilités de diversification et rentabilité

Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

9 pièces
347 m²
5 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 14 m²
Chambre 2 : Surface de 11 m²
Chambre 3 : Surface de 21 m²
Chambre 4 : Surface de 23 m²
Chambre 5 : Surface de 19 m²
3 Salles de bain

Informations complémentaires
Salle de bain 1 : Surface de 10 m²
Salle de bain 2 : Surface de 11 m²
Salle de bain 3 : Surface de 19 m²
3 Séjours

Informations complémentaires
Séjour 1 : Surface de 37 m²
Séjour 2 : Surface de 56 m²
Séjour 3 : Surface de 25 m²
Buanderie de 9 m²
1 Bureau de 10 m²

L'extérieur :

3 Terrasses
3 Balcons
3 Parkings

Informations complémentaires
Parking 1 : Extérieur
Parking 2 : Extérieur
Parking 3 : Extérieur

Les équipements :

Ascenseur
Tout à l'égout
Baignoire balnéo
Cheminée
Climatisation
Éclairage extérieur
ADSL
Volets roulants éléctriques, Stores
Double vitrage
Baie vitrée
Interphone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Convecteur, Électrique
Eau chaude :

Individuel, Chauffe-eau
État :

À rafraîchir
Exposition :

Est, Ouest, Sud
Vue :

Panoramique, Mer, collines
Étage :

3ème étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 3
Nombre de niveaux :

3