Maison en pierre - 190 m² - 6 pièces à Villefranche-du-Périgord

Ancienne Gare Sncf, située à Villefranche du Périgord / Loubéjac 24550, proche des sites touristiques du Périgord Noir, ainsi que de toutes les Commodités.

Bien que nécessitant Quelques Petits Travaux de Rénovation, cette Propriété à un Enorme Potentiel.

Une Belle Maison d'Habitation avec Etage, de Beaux Volumes, d'environ 190 m2 qui comprend :
-- Au Rez de Chaussée :
* 1 Entrée, 1 Buanderie, 1 Boudoir de 14 m2, 1 Séjour de 34 m2, 1 Cuisine de 31 m2.

-- Au 1er Etage :
* 1 Salon de 30 m2, 1 Chambre de 11 m2, 1 Chambre de 13 m2, 1 Chambre de 18 m2, 1 Dressing, 1 Salle d'Eau, 1 Wc Indépendant et Dégagements.

-- Aux Combles :
* 1 Chambre de 15 m2

-- Cave :
* 1 Cave Voutée de 14 m2

• Propriété sise sur un Magnifique Jardin de 2 236 m2 Agrémenté d' Arbustes Décoratifs, de Fruitiers, Fleurs, ..... Entièrement Clôturé.

Côté Technique : Menuiseries Extérieures en Double Vitrage, 3 Poêles à Bois, Ballon d'eau chaude, Isolation des Combles, Fibre Installée, Puits, Assainissement Autonome à Vérifier, ….

Prix de vente : 199 000 € F. A. I. - Frais d' Agence à la charge du Vendeur.
Date de réalisation du diagnostic : le 02/03/2026
Consommation conventionnelle :
Estimation des émissions :
Estimation des coûts annuels :
Taxe Foncière :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat Simple n° 232 414
Contactez-moi Rapidement :
Eric Ravaux - EI - BSK Immobilier
Pays de Belvès et ses environs
P : 06 22 76 35 44
E mail : e.ravaux@bskimmobilier.com
Agent Commercial Indépendant RSAC n° 827 965 799 - Bergerac

Cette annonce référence 323050 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC RAVAUX (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82796579900022.

Prix du bien : 199 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr