Appartement - 63 m² - 3 pièces à Villefranche-de-Rouergue

APPARTEMENT T3 NEUF de 63m² AVEC TERRASSE ET PARKING
situé au 2ième et dernier étage

Devenez propriétaire à VILLEFRANCHE DE ROUERGUE avec AVEYRON HABITAT

Dans la résidence « LES FILTRES » nous vous proposons 11 logements en accession PSLA

Une localisation idéale pour la vie de tous les jours :
- Idéalement située dans un quartier résidentiel
- 5 minutes à pieds d'une école primaire
- Collège et Lycée à 10 minutes à pieds ou 2 minutes en voiture
- Supermarché à 10 minutes à pieds ou 2 minutes en voiture
- 5 minutes en voiture de l'hôpital
- Arrêt de bus « ligne 1 Bastibus »
- Gare SNCF avec connexion bus LiO à 20 minutes à pieds et 5 minutes en voiture

Un logement adapté à vos besoins :
- Logement avec terrasse
- Parking extérieur privatif
- Chauffage électrique par panneaux rayonnants
- Production d'eau chaude via un ballon thermo dynamique
- Local à vélo
- Accès sécurisé

Pourquoi acheter en location-accession avec AVEYRON HABITAT ?
- Vous habitez votre futur logement avant de l'acheter et vous payez quand vous êtes prêt
- Exonération de la taxe foncière pendant 15 ans ce qui représente un gain d'environ 9 700 €
- Les frais de notaire sont réduits à 3,5 % soit 6 800 € de moins qu'un bien ancien.
- Vous bénéficiez d'une TVA à 5,5% au lieu de 20% soit 20 900€ d'économisés
- Pas de frais d'agence

Avec un total d'économie de presque 37 000€, la location-accession est un vrai coup de pouce pour devenir propriétaire sereinement.

Isabelle est à votre disposition pour :
- Vérifier votre éligibilité au PSLA
- Vous présenter les plans et les prix détaillés
- Vous accompagner dans votre projet de A à Z

Contactez-nous dès aujourd'hui pour demander votre rendez-vous personnalisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr