Maison - 120 m² - 6 pièces à Villefranche-de-Rouergue

Dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison LUMINEUSE et SPACIEUSE (120 m²), sur un terrain clos et piscinable de 1200 m², avec garage attenant et double cave. REZ-DE-JARDIN : Entrée fonctionnelle, cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres avec rangements, salle de bain avec baignoire et douche, WC séparé, et salon / séjour LUMINEUX avec cheminée insert. À L'ÉTAGE : 2 chambres mansardées, idéales pour enfants, bureau ou espace détente. EXTÉRIEUR & CONFORT : Terrain clos et piscinable, grand store en façade, garage attenant, double cave, chauffage gaz et eau chaude par chaudière récente (~ 5 ans). POTENTIEL : TRAVAUX à PREVOIR pour moderniser et valoriser pleinement cette maison. EMPLACEMENT IDÉAL : Écoles à moins de 5 min, commerces et toutes commodités à proximité. Superficies données à titre indicatif. DES QUESTIONS, DES INCOMPREHENSIONS, JE RESTE A VOTRE DISPOSITION. (JOIGNABLE 7J / 7) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 148 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 5,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Déborah RUIZ, Tél. : 06 47 55 68 26, E-mail : deborah.ruiz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 940878812.