Maison - 77 m² - 4 pièces à Villefontaine

Située dans un secteur calme et recherché, à proximité des écoles, commerces, de la gare et du charmant village de Marque, cette maison mitoyenne par le garage offre environ 80 m² habitables sur une parcelle de 255 m².

Au rez-de-chaussée, nous retrouvons une belle entrée accueillante, une cuisine indépendante, un salon et un séjour lumineux créent un espace de vie agréable et bien distinct.

À l'étage, trois chambres confortables sont accompagnées d'une salle de bains et de son WC.

À l'extérieur, une terrasse s'ouvre sur un jardin exposé sud, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Un garage attenant et un portail électrique viennent compléter l'ensemble.

La maison bénéficie d'une isolation complète par l'extérieur, d'une climatisation réversible, de menuiseries en double vitrage et de volets roulants électriques sur la plupart des fenêtres.

Alliant confort et praticité, elle s'inscrit parfaitement dans un secteur convivial et recherché. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel.

Cette annonce référence 322926 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ABDELMALEK MOUMEN (EI) immatriculé au RSAC de VILLETTE-DE-VIENNE (38200) sous le numéro 89501428000021.

Prix du bien : 224 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 23
Charges prévisionnelles annuelles : 300,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2023
Score DPE : 230 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr