Villa - 109 m² - 5 pièces à Villedubert

Située dans un environnement calme sur la commune de Villedubert, à seulement quelques minutes de Carcassonne, découvrez cette maison individuelle de plain-pied construite en 2022, offrant des prestations modernes et un cadre de vie agréable.

D’une surface habitable d’environ 109 m², la maison se compose d’une spacieuse et lumineuse piÚce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, offrant un espace convivial idéal pour la vie quotidienne et les moments en famille.

L’espace nuit comprend quatre chambres, ainsi qu’un espace dressing actuellement aménagé en bureau, agrémenté d’une verriÚre intérieure offrant une vue sur le séjour, apportant luminosité et cachet à l’ensemble.

Vous trouverez également une salle de bain moderne équipée d’une douche à l’italienne et d’une double vasque, ainsi qu’un toilette indépendant.

Une buanderie située derriÚre la cuisine complÚte les espaces fonctionnels de la maison.

La maison bénéficie d’équipements récents et performants :

Pompe à chaleur

Ballon d’eau chaude thermodynamique de 270 L

Climatisation réversible

Radiateurs dans les chambres

Volets roulants électriques pilotables à distance

Double vitrage

Raccordement au tout-à -l’égout

Excellente performance énergétique (DPE A)

Implantée sur un terrain de 706 m², la propriété offre de nombreuses possibilités d’aménagement : jardin, terrasse, piscine ou espace de détente.

Un cabanon de stockage d’environ 10 m², un portail électrique avec portillon, ainsi que des places de stationnement privées et publiques à proximité viennent compléter ce bien.

Une maison récente, fonctionnelle et économe en énergie, idéale pour une famille souhaitant profiter du calme tout en restant proche des commodités et de Carcassonne.

Annonce publiée par Romain Duthoit (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint-Denis, 11310 immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le n°994 656 437 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.