Maison - 72 m² - 3 pièces à Villedieu-sur-Indre

**Villedieu-sur-Indre – Maison avec séjour et véranda lumineuse, grand atelier et fort potentiel**

Efficity, l'agence qui estime vos biens en ligne, vous propose, à Villedieu-sur-Indre, à quelques pas des commerces de proximité, cette maison située au fond d'une impasse, offrant calme et cadre de vie agréable.

Dès l'arrivée, le bien séduit par son emplacement recherché et son potentiel. La partie habitation, située à l'étage, propose une organisation fonctionnelle avec une cuisine indépendante, un séjour ouvert sur une véranda particulièrement lumineuse, offrant une belle vue dégagée sur les jardins à l'arrière.

L'espace nuit comprend **deux chambres**, dont une **grande chambre avec espace dressing / coin bureau**, offrant de beaux volumes et différentes possibilités d'aménagement.

Vous trouverez également une **belle salle de bains** ainsi que des **WC indépendants**, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

En rez-de-chaussée, le bien dispose d'un véritable atout :
Un **grand atelier / garage**, idéal pour un artisan, un bricoleur ou un projet professionnel
Une pièce annexe avec point d'eau pouvant servir de bureau ou d'espace complémentaire
Une cave

Un espace extérieur à l'arrière vient compléter l'ensemble, offrant un coin agréable et au calme.

---

Des travaux sont à prévoir, mais cette maison représente une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image, dans un secteur recherché.

---

**Les atouts :**
Centre-bourg avec commerces à proximité
Environnement calme en fond d'impasse
Véranda très lumineuse avec vue dégagée
Belle salle de bains et WC indépendants
Grand atelier avec fort potentiel
Nombreuses possibilités d'aménagement

---

Un bien présenté avec transparence, pour un projet mené en toute confiance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Loic Millet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°991171661.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris