Maison - 190 m² - 7 pièces à Villecresnes

Iad France - Estelle Faveaux vous propose : EXCLUSIVITÉ – COUP DE CŒUR ASSURÉ Située dans une impasse au calme, à deux pas du centre-ville de VILLECRESNES, cette maison individuelle familiale de 190 m² environ vous séduira par son état IMPECCABLE et sa décoration CONTEMPORAINE. Ici, tout a été pensé et parfaitement ENTRETENU, à l’intérieur comme à l’extérieur : il n’y a plus qu’à poser vos valises ! Au rez-de-chaussée : Une entrée CATHÉDRALE donne le ton dès l’arrivée : ambiance soignée et chaleureuse. Vous trouverez ensuite un VASTE SÉJOUR-SALLE A MANGER lumineux avec cheminée, ouvert sur une GRANDE CUISINE ouverte et équipée, prolongée par une buanderie avec accès direct au GARAGE. Une 1ere CHAMBRE avec placards se trouve au rez-de-chaussée ainsi qu'un wc séparé avec lave-mains. À l’étage : Le palier distribue 4 GRANDES CHAMBRES avec placards intégrés, dont une SUITE PARENTALE avec salle de bain attenante et DRESSING. Une deuxième salle d’eau avec wc complète l’ensemble. Côté extérieur : Un jardin paysagé et parfaitement entretenu avec 2 TERRASSES, PERGOLA, terrain de pétanque et abri de jardin. La maison est idéalement implantée au centre de la parcelle et permet une circulation tout autour. La cour avant vous permet le stationnement de 3 véhicules. Atouts supplémentaires : - construite sur vide-sanitaire - portail électrique - prise de recharge pour véhicule électrique dans le garage - chaudière gaz récente (4 ans) - aspirateur centralisé sur les 2 niveaux - cour pavée avec béton désactivé et - nombreux rangements partout dans la maison. Environnement et accessibilité : Proximité immédiate du centre-ville, des écoles et commerces. Accès rapide à la N19 et au RER A (Boissy-St-Léger). Un produit RARE sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi, je suis disponible pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Faveaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 847796778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.