Maison - 228 m² - 10 pièces à Villecresnes

Iad France - Jean-Marc Thomas vous propose : * BELLE MEULIÈRE SUR BEAU TERRAIN ARBORÉ * Cette maison de caractère en pierre de meulière vous séduira par ses beaux volumes (228 m² habitables), son cachet authentique, et sa parcelle de 763 m². Édifiée sur un sous-sol partiel et répartie sur trois niveaux, cette propriété familiale comprend 9 / 10 pièces principales, et offre un cadre de vie fonctionnel. * REZ-DE-JARDIN * : •Hall d’entrée accessible par un joli perron couvert •Grand salon / séjour traversant avec cheminée. •Cuisine aménagée et équipée avec espace repas. •Une chambre ou bureau avec accès au perron. •WC indépendants. * 1er ÉTAGE * : •Palier avec placard / penderie. •Trois belles chambres, dont deux avec cabinet de toilette communiquant. •Salle de bains. •WC indépendants. •Bureau ou dressing. * 2ème ÉTAGE * (Appartement indépendant) : •Grand salon / séjour avec rangements. •Deux chambres. •Salle de bains. •Cuisine partiellement aménagée. * SOUS-SOL * : •Buanderie •Chaufferie (chaudière gaz naturel) •Espace cave / stockage * EXTÉRIEURS * : •Jardin bien exposé, verdoyant et sans vis-à-vis. •Plusieurs emplacements de stationnement dans la propriété. •Garage en dépendance. •Remise et cabanon. * GÉNÉRAL * : Maison de belle construction en pierre de meulière et moellons, avec toiture en ardoise. Quelques travaux et du rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel est remarquable pour créer un lieu de vie unique et chaleureux, Ses volumes et sa configuration se prêtent aussi bien à l’installation d’une activité professionnelle en rez-de-jardin qu’à l’accueil d’une grande famille ou à un projet de cohabitation intergénérationnelle. VENEZ DÉCOUVRIR CETTE MAISON AVEC VOTRE CONSEILLER JOIGNABLE ET DISPONIBLE 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 384 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Creteil sous le numéro 437842032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.