Maison - 80 m² - 4 pièces à Villecresnes

Iad France - Jean-Marc Thomas (06 85 08 69 14) vous propose : * AGRÉABLE MAISON DE 4 PIÈCES PRINCIPALES AU CALME * Située dans une impasse paisible, cette maison offre un cadre de vie agréable et confortable. Avec ses 80 m² environ habitables répartis sur deux niveaux et édifiée sur une parcelle de 188 m² environ, elle présente des caractéristiques qui en font un véritable coup de cOEur. * REZ-DE-JARDIN * : •Une entrée indépendante avec la possibilité d'aménager un espace penderie. •WC indépendants avec lave-mains pour plus de praticité. •Une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, séparée du salon / séjour par une élégante verrière. •Le salon / séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse et un jardin. Vous y trouverez également un poêle à bois en fonte pour des soirées chaleureuses. •Un garage entièrement carrelé avec espace buanderie complète ce niveau. * ÉTAGE * : •Accessible par un escalier en bois, le palier distribue trois belles chambres. •Deux des chambres sont équipées d'armoires et penderies intégrées. •Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une isolation phonique et thermique de qualité. •La salle de bains entièrement équipée. * EXTÉRIEUR * : •Profitez d'un petit jardin bien exposé pour des moments de convivialité en extérieur. •En plus du garage, un emplacement véhicule supplémentaire est disponible. •L'environnement calme et la situation en impasse ajoutent à l'attrait de cette propriété. * PRESTATIONS * : •La toiture en tuiles plates est en bon état, garantissant une excellente longévité. •Huisseries en double vitrage avec volets battants en bois. •Le chauffage électrique par radiateurs à inertie sèche au rez-de-chaussée et à inertie fluide à l'étage offre un confort thermique adapté à chaque niveau. •Le poêle à bois compact en fonte ajoute une touche de charme et de chaleur supplémentaire. •La maison bénéficie d'une bonne isolation et d'un revêtement de sol de qualité, contribuant à son allure contemporaine et harmonieuse. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison au style contemporain et aux prestations soignées. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! VENEZ DÉCOUVRIR CE BIEN AVEC VOTRE CONSEILLER JOIGNABLE ET DISPONIBLE 7j / 7. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Marc Thomas EI (ID 21028), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Creteil sous le numéro 437842032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.