Maison - 258 m² - 7 pièces à Villecresnes

Iad France - Jean-Marc Thomas (06 85 08 69 14) vous propose : * MAISON FAMILIALE DE QUALITÉ * Située au cOEur d'un secteur exclusivement pavillonnaire, à proximité de la forêt et de la coulée verte, cette résidence de 6 / 7 pièces principales offre un espace de vie généreux et des finitions de haute qualité. Elle déploie ses 238 m² environ habitables sur une belle parcelle de 668 m² environ, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou se conjuguent harmonieusement, espaces et fonctionnalité. * REZ-DE-JARDIN * •Hall d'entrée avec sol en marbre beige et hall cathédrale accueillant. •Salon / séjour lumineux et traversant, doté d'une cheminée à insert bois, ouvrant sur une terrasse et un jardin bien exposé. •Cuisine entièrement équipée, avec espace dinatoire. •Une chambre spacieuse (actuellement utilisée comme bureau), offrant également un accès à la terrasse. •Salle d'eau avec cabine de douche hydromassage et WC suspendus. * ÉTAGE * •Pièce palière avec placard de rangement •Suite parentale avec salle d'eau privative et WC suspendus. •Salle de bains supplémentaire et WC indépendants. •Lingerie pratique pour le rangement. • Deux autre chambres (dont une actuellement aménagée en bibliothèque). • Toutes les pièces sont équipées d’armoires intégrées et / ou de meubles de rangement sur mesure. * COMBLES AMENAGES * •Une chambre supplémentaire avec de nombreux placards de rangement. •Salle de bains avec WC. * SOUS-SOL TOTAL CARRELÉ * •Grande salle de jeux et salle de cinéma aménagée. •Buanderie avec point d'eau. •Chaufferie et cave à vins. * EXTÉRIEUR * •Grande terrasse agréable avec double store banne. •Jardin entretenu, bien exposé, sans vis-à-vis. •Portail automatisé et portillon électrique. •Garage double en dépendance et plusieurs places de parking. •Petite piscine hors-sol sur terrasse bois et appentis de jardin. * INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES * •Construction en maçonnerie traditionnelle et pierre de tuffeau. •Isolation toiture de qualité et couverture ardoise. •Chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation récente. •Fenêtres et portes-fenêtres en double vitrage avec volets roulants. •Aspiration centralisée sur les trois niveaux. •Adoucisseur d'eau sur toute la distribution. Cette maison offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et propice à la vie de famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. VENEZ DÉCOUVRIR CETTE MAISON AVEC VOTRE CONSEILLER JOIGNABLE ET DISPONIBLE 7j / 7. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Marc Thomas EI (ID 21028), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Creteil sous le numéro 437842032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.