Maison - 400 m² - 12 pièces à Villecomtal-sur-Arros

Bienvenue dans le Gers.

Je vous présente cette superbe bastide gersoise du 17 ème siècle.

Dès l'entrée vous serez charmé par les différentes dépendances et la grande cour majestueuse.

La maison principale offre une surface habitable de 400m2 comprenant:
Une entrée donnant sur une grande cuisine dînatoire, un cellier et une buanderie avec sauna sont présent.
Une salle à manger donnant sur une grande pièce de vie de plus de 100m2 complètent le rez-de-chaussée.

L'étage dispose d'un palier donnant accès à deux chambres dont une avec son dressing ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire et douche et un accès à un balcon.
Deux chambres et une salle de douche commune sont également à votre disposition.
Une grande pièce avec bureau et un espace pouvant faire office de salon de télévision ainsi qu'une chambre dans le pigeonnier s'ajoute à cette ensemble.

Un magnifique terrain de plus de 4 hectares pouvant accueillir des chevaux et une piscine semi-enterrée de 8X3 s'offrent également à vous.

Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur et de deux poêles à bois, le double vitrage est présent.
La fosse septique est aux normes.

Je suis à votre entière disposition pour plus de renseignements.
FRENCH,ENGLISH,GERMAN,ITALIAN SPOKEN.

A 30 minutes de Tarbes et de l'aéroport TARBES/LOURDES, à 2H30 de la Côte Basque et à 1H20 de Toulouse.

Hâte de vous faire découvrir cette propriété coup de coeur.

Cette annonce référence 319765 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIANNE HUDE (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 75212166500034.

Prix du bien : 570 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2024
Score DPE : 115 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790.00 € et 3830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr