Maison - 70 m² - 3 pièces à Villecien

Découvrez cette très jolie maison de plain-pied composée sur la commune de Villecien, dans un environnement bucolique, sans circulation et avec une très belle vue sur la forêt.

Maison composée d'une entrée, une pièce à vivre composée d'une cuisine équipée + salon de 30m2 environ, accès depuis cet espace à la véranda.
Dans le prolongement, le coin nuit composé de deux belles chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.

Coté jardin : emplacements disponibles pour stationner plusieurs véhicules, une annexe avec électricité + une pièce d'appoint dans le prolongement, pouvant faire office de chambre. Un cabanon de jardin complète l'ensemble.

Les autres + :
- Isolation extérieure faite en 2022
- Isolation des combles en 2020
- Panneaux solaires installés en 2020
- Très faible taxe foncière
- Fibre optique présente

Au delà des mots, le coup de cœur ne se raconte pas, il se vit !

Cette annonce référence 309563 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUBIN SALON (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89452464400024.

Prix du bien : 88 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/01/2026
Score DPE : 172 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr