Maison - 485 m² - 15 pièces à Villecien

Iad France - Djamila Munoz (06 62 84 52 05) vous propose : GROS COUP DE CŒUR à visiter sans tarder entre PARIS & AUXERRE ! Ce domaine est actuellement exploité en chambre d'hôtes. Une propriété pouvant être utilisée à des fins résidentielles ET / OU commerciales (ancien hôtel-restaurant) de 485 m² environ, répartie sur 2 étages (rez-de-chaussée + 1er étage), avec un sous-sol total, construite sur un terrain de 4 hectares, avec la possibilité de construire une piscine. La propriété comprend, Au rez-de-chaussée : - entrée, pièce d'accueil, petit salon, cuisine avec arrière-cuisine équipée professionnellement - deux chambres avec une salle de bains attenante pour chacune. - une pièce de rangement entre ces deux chambres - grand séjour-salle à manger avec cheminée - une salle de réunion - à l'extrémité de la maison, un appartement comprenant un séjour / coin cuisine, une chambre et une salle de bains - un grand terrain attenant de 4 hectares À l'étage, un long couloir dessert : - huit chambres, chacune ayant sa propre salle de bains - une lingerie - un local technique - les combles Au sous-sol (sous-sol total de 200 m²) : - un garage - différentes réserves - des sanitaires - une chaufferie - un local pour la cuve à fioul - accès pour garer une ou plusieurs voitures dans le sous-sol - accès à un grand terrain attenant de 4 hectares UNE VISITE VIRTUELLE est disponible sur demande. Collègues, mandataires et agences : JE SUIS À VOTRE ÉCOUTE POUR UNE VENTE EN PARTAGE ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 224 et GES E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Djamila Munoz EI (ID 24499), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 483553970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.