• Maison - 122 m² - 5 pièces
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239 500 €
122 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Située dans le très joli village de VILLEBRUMIER, cette maison familiale de plain-pied construite en 1978 vous séduira par son environnement verdoyant. D'une superficie habitable de 122 m², elle est implantée sur un vaste terrain de 5 950 m². La maison s'ouvre sur une entrée qui distribue une cuisine indépendante ainsi qu'un spacieux séjour-salon. L'ensemble offre une pièce de vie lumineuse et confortable de près de 60 m². Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres, d'une salle de bains, et d'un WC indépendant. Un grand garage aménageable de 75 m² complète le bien. Un grenier de 90 m² offre un potentiel d'agrandissement important, permettant d'adapter la maison à vos envies ou à l'évolution de votre famille. A l'extérieur, un hangar fermé sur trois côtés de 175 m², ainsi qu'un vaste jardin avec vue dégagée sur la campagne viennent parfaire ce bien rare. Crèche et Ecole, ramassage scolaire proche pour le Collège et Lycée. Commerces : Boulangerie, Bar Tabac, Restaurant, Pizzéria, Coiffeur, Cabinet médical et professions libérales de santé, Pharmacie sont là pour vous accueillir dans ce beau village à 15 minutes de MONTAUBAN. Découvrez cette maison en vente en prenant RDV avec l'agence GUY HOQUET FRONTON
Points positifs : combles aménageables de 90m2 + le garage 75 m2

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 122 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 122 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 10 m², rdc
    Chambre 4 : Surface de 12 m², rdc
  • Cuisine de 18 m² américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée, rdc
  • 1 Salle de bain de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salon / Séjour de 35 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Hangar de 175 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, toiture en dalle fibro ciment avec amiante

L'extérieur :

  • Terrasse de 25 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Garage de 75 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Fosse septique
  • Cheminée
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1978
  • État :
    Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : Bon
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 666 €
Synthèse
Maison à Villebrumier
239 500 €
Surface : 122 m²
Prix au m² : 1 963 €
Transaction :
Achat
Référence :
7350
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:22
Maison - 122 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
GuyHoquet FRONTON
GuyHoquet FRONTON
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
258
kWh/m²/an
51 à 70
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
51 à 70
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 avril 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 330 € à 3 210 €
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