Maison - 70 m² - 4 pièces à Villebon-sur-Yvette

Quartier Suisse - Le confort d'une maison, mieux qu'un appartement !
Située dans le très recherché Quartier Suisse, cette charmante maison d'une surface au sol de 87 m² avec jardin privatif offre un cadre de vie agréable, alliant praticité et confort.
Vous serez séduit par un salon lumineux avec cuisine aménagée ouverte, formant un espace convivial agrémenté par son poêle à bois et prolongé par une terrasse donnant sur le jardin, idéal pour profiter des beaux jours.
À l'étage, l'espace nuit se compose d'un dégagement, d'un WC indépendant, d'une salle de bain complète avec douche et baignoire, ainsi que de deux chambres confortables.
Sous les combles, une mezzanine et une pièce supplémentaire offrent un espace polyvalent, parfait pour un bureau, un espace loisirs pour des enfants.
Vous disposerez d'une cave de 25 m2 pour le stockage.
Un véritable atout : la possibilité de stationner une voiture et/ou une moto sur le terrain.
Emplacement privilégié :
Commerces accessibles à pied (Intermarché, pharmacie, etc.)
Proximité de la gare RER B Lozère
Accès rapide aux axes autoroutiers
? Une maison fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour un couple ou une petite famille, recherchant le calme tout en restant proche de toutes les commodités.

Honoraires inclus de 2.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 293 100 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.