• Maison - 239 m² - 7 pièces
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  • Maison - 239 m² - 7 pièces
378 000 €
239 m²
7 pièces
5 chambres

Description :

À seulement 30 minutes de la gare TGV d'Angoulême, laissez-vous séduire par cette demeure unique datant du XIX? siècle, ancien couvent et école, qui a traversé le temps en conservant toute son authenticité.
Derrière sa façade pleine de charme se cache une maison spacieuse et lumineuse, offrant 4 à 5 chambres, de vastes espaces de vie et une atmosphère chaleureuse où chaque pierre raconte une histoire.
À l'arrière, un grand jardin arboré vous invite à la détente, aux repas d'été en famille ou aux jeux des enfants. Une belle dépendance vous ouvre le champ des possibles : atelier d'artiste, gîte, espace bien-être ou salle de réception Un garage et un double accès complètent cet ensemble rare, parfaitement intégré au coeur d'un village vivant et convivial, avec toutes les commodités à portée de main.
Cette maison, c'est bien plus qu'un bien immobilier : c'est un véritable lieu de vie et de partage, idéal pour une grande famille, un projet de maison d'hôtes ou simplement pour ceux qui rêvent d'un cadre de vie paisible sans renoncer au dynamisme local.
Un bien d'exception qui ne demande qu'à accueillir vos plus beaux projets.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nolwenn LIMONAT DE KERIMEL, 06.62.63.04.18, Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 490042462..
Contactez-nous pour un accompagnement personnalisé.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 239 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 5 Salles d'eau
  • 6 Toilettes
  • Séjour de 26 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Balcon de 7 m²
  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Exposition :
    Est, Ouest
Synthèse
Maison à Villebois-Lavalette
378 000 €
Surface : 239 m²
Prix au m² : 1 582 €
Transaction :
Achat
Référence :
N3VLG-IMMOISLE
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 239 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Immobilière de l'Isle
Immobilière de l'Isle
Nolwen LIMONAT DE KERIMEL
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
156
kWh/m²/an
34
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
34
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 février 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 260 € à 4 410 €
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