Maison - 161 m² - 6 pièces à Villebernier

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316 000 €

161 m²

6 pièces

4 chambres

Description :

EXCLUSIVITÉ, AU CALME- Maison avec vie de plain pied, norme RT2012 A vendre : venez découvrir cette grande maison familiale au calme de 161 m² et de 800 m² de terrain située SAUMUR agglo (49400). Elle offre un grand et lumineux salon/séjour, une spacieuse suite parentale située à l'étage et comprenant dressing, salle de douche et wc, trois chambres en rez-de-chaussée, une cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, une arrière cuisine-buanderie et un bureau ou une petite chambre supplémentaire. Elle compte également deux salles d'eau et deux toilettes. En complément, elle comporte une mezzanine. Jouissez d'encore plus d'espace grâce au jardin et sa terrasse en accès direct de la pièce de vie. Les fenêtres en aluminium double vitrage, les volets roulants électriques et la climatisation sont autant d'équipements déjà en place dans cette maison. C'est une maison contemporaine neuve datant de 2020. Elle est en excellent état général. Concernant votre véhicule, elle possède deux garages. Cette maison est équipée d'un visiophone et de la domotique pour plus de confort. Avec une classe énergétique B (84 kWh/m²/an), cette maison est très économe en énergie. La classe climat est, quant à elle, notée A, ce qui représente un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 2 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 845 euros et 1 143 euros en 2021. Son prix de vente est de 332 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La vente de cette maison est sous mandat exclusif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous pour plus de renseignements sur cette maison en vente à VILLERBERNIER.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
161 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 161 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Dont 3 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 14 m², rdc, dressing
Chambre 2 : Surface de 12 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 12 m², rdc
Cuisine américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée
2 Salles d'eau
2 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc
Salon / Séjour de 34 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Bureau de 8 m²

Informations complémentaires
Rdc
Mezzanine de 22 m²

Informations complémentaires
1er étage