Maison - 96 m² - 6 pièces à Villebéon

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249 000 €

96 m²

6 pièces

2 chambres

Description :

EXCLUSIVITÉ - MAISON DE VILLAGE COUP DE CŒUR DANS UN ENVIRONNEMENT PAISIBLE
Beaucoup de charme pour cette maison ancienne rénovée avec goût. Dès l'entrée, vous serez charmés par la chaleur de ce foyer. Au rez-de-chaussée, vous avez accès à une salle d'eau, un coin bureau et un couloir desservant des toilettes, une buanderie, un atelier servant autrefois de chambre, un salon très cosy, la salle à manger ouverte sur une cuisine fonctionnelle. À l'étage, un grand palier dessert deux belles chambres toujours décorées avec soin dans le respect de l'ancien. Des possibilités d'aménagement sont possibles. L'extérieur, aménagé, saura vous enchanter à chaque saison avec sa terrasse couverte agrémentée d'un barbecue. Un grand garage complète le bien sur lequel sont posés des panneaux photovoltaïques pour une consommation réduite d'énergie. Sans oublier le poêle à granulés pour plus de confort.
Sur un terrain divisible avec possibilité de construire en lot arrière (étude de sol effectuée), vous pourrez profiter de cet espace pour, par exemple, une piscine ou le revendre.
Toutes les commodités sont à 3 km, écoles maternelle et primaire sur place, bus à côté, collège à 4 km. Nemours (77) et Sens (89) à 20km, 35km de Fontainebleau
À NE PAS MANQUER ! Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Marie BUTET.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
96 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 9 m², 1er étage, sol en parquet, 13.9m² utile
Chambre 2 : Surface de 11 m², 1er étage, sol en fibre végétale, 26.28m² utile /ballon 50l cuisine ds placard
Cuisine de 6 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en terre cuite
1 Salle d'eau de 6 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en parquet
1 Toilette de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en terre cuite
Salon de 7 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en terre cuite
Salle à manger de 20 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en terre cuite
Buanderie de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en lino
1 Bureau de 8 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en terre cuite
Cellier de 6 m²

Informations complémentaires
Rdc, ballon 150l sde

L'extérieur :

Terrasse de 9 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en terre cuite, couverte, cheminée/barbecue
Abri de jardin de 6 m²

Informations complémentaires
Rdc, toilettes sèches derrière
Garage de 30 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en béton, porte manuelle/électricité/possibilité d'aménager

Les équipements :

Fosse septique
Cheminée
Barbecue
ADSL
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Électrique
Eau chaude :

Individuel, Chauffe-eau
Style :

Ancien
État :

Excellent état
Vue :

Dégagée, Jardin
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

3
Rez-de-jardin :

Oui