Maison - 110 m² - 4 pièces à Ville-Saint-Jacques

Située à Ville-Saint-Jacques, cette maison de caractère exposée plein sud, entièrement rénovée par des professionnels, offre de beaux volumes et une excellente luminosité.

Elle développe 133 m² utiles et dispose d'un jardin clos ainsi que d'une place de stationnement.

Caractéristiques principales :

• Surface utile : 133 m²
• Pièces : 5
• Chambres : 2 grandes chambres
• Combles aménagés : 42 m² au sol
• Jardin clos
• Fibre optique
• DPE : D

Disposition :
• Rez-de-chaussée : séjour lumineux de plus de 20 m², cuisine équipée, salle de bain avec baignoire et double vasque, WC indépendant.
• Étage : deux grandes chambres
• Combles : 42 m² au sol, isolés, électricité installée, velux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Prestations :
• Rénovation complète intérieur / extérieur
• Travaux réalisés par des professionnels
• Factures et garanties décennales disponibles

Situation :
• Proximité commerces, écoles et transports
• Gare de Montereau à 10 minutes (liaison Paris)
• Accès A5 / A6 à 15 minutes

Cette annonce référence 318701 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES LOPES (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 87977505400015.

Prix du bien : 219 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2025
Score DPE : 237 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr