Maison - 130 m² - 3 pièces à Ville-la-Grand

74100 VILLE-LA-GRAND – SECTEUR RESIDENTIEL – MAISON MITOYENNE – 130 m² HABITABLES – VÉRANDA – BUREAU – DOUBLE TERRASSE – JARDIN – GARAGE – 2 STATIONNEMENTS EXTÉRIEURS – PROXIMITÉ FRONTIÈRE SUISSE

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Dominique Tirard-Collet et Élise Lemonnier vous proposent, à Ville-la-Grand, dans un secteur résidentiel calme et recherché, cette maison mitoyenne rénovée de 130 m², bénéficiant d'une belle luminosité, de deux terrasses, d'un jardin intimiste et d'un garage, à proximité immédiate des transports et de la frontière suisse.

La maison se compose de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée :

Une véranda lumineuse, idéale comme espace détente.

Une pièce de vie conviviale avec accès terrasse.

Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec accès à la terrasse ouest.

Un bureau / espace télétravail.

Au 1er étage :

Deux chambres confortables, dont une avec dressing.

Une grande salle de bain esprit bien-être, coup de cœur.

Concernant les extérieurs :

Terrain 343 m² – jardin intimiste et piscinable.

Terrasse plein sud idéale pour recevoir.

Seconde terrasse ouest attenante à la cuisine.

Garage + 2 places de stationnement extérieur.

Pourquoi vivre à Ville-la-Grand ?

Accès rapide CEVA, TAC et Genève.

Proximité commerces, écoles et services.

Quartier calme tout en restant urbain.

Situation idéale pour frontaliers.

Informations techniques :

Rénovation complète en 2021.

Construction béton, toiture tuiles, façade en excellent état.

Maison lumineuse, sans vis-à-vis, prête à vivre.

Un bien rare, alliant confort, calme et localisation stratégique.
Visite virtuelle et dossier sur demande.
Élise Lemonnier & Dominique Tirard-Collet – effiCity
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Elise Lemonnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°891599193.
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